好房子網

好房子網

 400-600-0716

房產消費一站式服務平臺

當前位置: 荊州房產 > 荊州房產資訊 > 市場報告 > 資訊詳情頁

荊州12月樓市報告 共賣房1237套

發布于2020-01-18 分類:市場報告 來源:好房子網 編輯:jzhfz009

掃描到手機

掃描到手機  新聞隨時看

掃一掃,用手機看文本
更加方便分享給朋友

掃描到手機

一、樓市政策


韓正:做好重點區域房地產市場調控工作

12月17日,中共中央政治局常委、國務院副總理韓正在住房城鄉建設部召開座談會。韓正指出,我國城鎮化已從高速發展進入高質量發展階段。要堅持以供給側結構性改革為主線,把城市作為“有機生命體”,統籌考慮、系統謀劃,推動城市可持續發展,以新型城鎮化促進農業農村現代化。

參考:

http://www.748351.live/news/type4/37614.htm

韓正:做好重點區域房地產市場調控工作


住建部等六部門:整頓規范住房租賃市場秩序 

12月13日,住建部、國家發改委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》。意見提出,租賃住房是解決進城務工人員、新就業大學生等新市民住房問題的重要途徑。但近年來住房租賃市場秩序混亂,房地產經紀機構、住房租賃企業和網絡信息平臺發布虛假房源信息、惡意克扣押金租金、違規使用住房租金貸款、強制驅逐承租人等違法違規問題突出,侵害租房群眾合法權益,影響社會和諧穩定。為鞏固專項整治成果,將整治工作制度化、常態化。

參考:

http://www.748351.live/news/type4/37473.htm

規范租賃市場:讓市場清凈,讓租房者安心


住建部:嚴厲打擊招標投標環節違法違規問題 

12月19日,住建部印發《關于進一步加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標監管的指導意見》?!兑庖姟诽岢?,優化招標投標方法,縮小招標范圍,政府投資工程鼓勵采用全過程工程咨詢、工程總承包方式,減少招標投標層級。加大招標投標事中事后的查處力度,嚴厲打擊串通投標、弄虛作假等違法違規行為,對圍標串標等情節嚴重的,應納入失信聯合懲戒范圍,直至清出市場。優化招標投標市場環境,加快推行工程擔保制度,推行銀行保函制度;加大信息公開力度,公開招標的項目信息,接受社會公眾的監督;完善建筑市場信用評價機制,推動建筑市場信用評價結果在招標投標活動中的規范應用;暢通投訴渠道,規范投訴行為,建立健全公平、高效的投訴處理機制。

參考:

http://www.748351.live/news/type4/37615.htm

住房和城鄉建設部:嚴厲打擊招標投標環節違法違規問題


二、土地市場


1.2019年12月19日,荊北新區地塊P(2019)028號國有建設用地使用權進行拍賣出讓。該地塊位于郢城鎮荊安村四組、荊州大道以西、家居路以南。由荊州市荊州區城鄉建設投資開發有限公司以3060萬拍得。

據了解,該地塊起拍價2940萬元,成交價3060萬,溢價120萬,樓面地價872.69元/㎡,單位地價145.45萬元/畝。


2.2019年12月24日,荊北新區地塊P(2019)029號國有建設用地使用權進行拍賣出讓,該地塊位于復興大道以南、絳帳路以北、劉家臺路以西、集智路以東。由碧桂園集團以5.35億拍得。

據了解,該地塊起拍價5.2億,成交價5.35億,溢價0.15億,樓面地價為2793.79元/㎡,單位地價577.38萬元/畝。


3.2019年12月13日,紀南文旅區地塊P(2019)031、P(2019)032號國有建設用地使用權進行拍賣出讓。

其中,

P(2019)031號地塊具體位于子文路以西、高陽大道以南。

P(2019)032號地塊具體位于涉江路、高陽大道以北、武王大道以西。

由紀南文旅投以總共3.26億拍得。

據了解,

P(2019)031號地塊起拍價7400萬元,成交價7400萬元,溢價0元,樓面地價為1564.25元/㎡,單位地價為62.57萬元/畝。

P(2019)032號地塊起拍價2.52億元,成交價2.52億,溢價0元,樓面地價為1211.68元/㎡,單位地價為121.17萬元/畝。


4.2019年12月27日,紀南文旅區地塊P(2019)034、P(2019)035、P(2019)036號國有建設用地使用權進行拍賣出讓。

其中,

P(2019)034號地塊具體位于高陽大道與藤子頭路交匯處南側。

P(2019)035號地塊具體位于高陽大道以南、天谷路以西。

P(2019)036號地塊具體位于藤子頭路以南、天谷路以西。

由荊州強海文化科技有限公司以總共2.579億拍得。

據了解,

P(2019)034號地塊起拍價7500萬元,成交價7500萬元,溢價0元,樓面地價為946.41元/㎡,單位地價為107.26萬元/畝。

P(2019)035號地塊起拍價3040萬元,成交價3040萬億,溢價0元,樓面地價為709.46元/㎡,單位地價為56.76萬元/畝。

P(2019)036號地塊起拍價1.525億元,成交價1.525億,溢價0元,樓面地價為543.53元/㎡,單位地價為43.48萬元/畝。


5.2019年12月27日,華中農高區地塊P(2019)038、P(2019)039號國有建設用地使用權進行拍賣出讓。

其中,

P(2019)038號地塊具體合肥路以北、太湖大道以東、鄭州路以南、樂居路以西。

P(2019)039號地塊具體位于長沙路以北、王臺路以東、玉沙路以西。

由湖北省華中農業高新投資有限公司以總共6.65億拍得。

據了解,

P(2019)038號地塊起拍價2億元,成交價2億元,溢價0元,樓面地價為1222.61元/㎡,單位地價為203.77萬元/畝。

P(2019)039號地塊起拍價4.65億元,成交價4.65億,溢價0元,樓面地價為2816.93元/㎡,單位地價為225.35萬元/畝。


6.2019年12月30日,沙北新區地塊P(2019)040號國有建設用地使用權進行拍賣出讓。該地塊位于紅門北路以西,南至體育館東路。由金科集團以總共5.48億拍得。

據了解,P(2019)040號地塊起拍價4.75億元,成交價5.48億元,溢價0.73億元,樓面地價為2725.27元/㎡,單位地價為545.06萬元/畝。

同時,12月6日進行拍賣的P(2019)027地塊和12月31日拍賣的P(2019)041地塊均以流拍。

2019年1-12月,土地成交總共26宗,成交額達69.05億。

市場報告

參考:

http://www.748351.live/news/type34/37610.htm

2019年荊州土地共成交26宗,成交額達69.05億


三、供應情況


2019年12月新建商品房批準預售2418套,批準預售面積24.67萬平方米;其中,新建商品住房批準預售1902套,批準預售面積21.64萬平方米。

市場報告


四、銷售情況


2019年12月新建商品房銷售1237套,銷售面積13.57萬平方米;其中,新建住房銷售1056套,銷售面積12.04萬平方米。

與11月相比,12月的商品房銷售量略有下降,年底房地產市場較冷。

市場報告

市場報告


五、庫存情況


截止12月31日,城區商品房住宅庫存約195.42萬㎡,商業約98.34萬㎡,寫字樓約4.47萬㎡。

市場報告

市場報告


六、荊州樓市最新動態


1.12月3日,中建城發荊江之星(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0716-8887888)發起“凝聚沙市記憶,打造荊州最美時光博物館”老照片征集活動?;顒悠陂g眾多參與者積極投稿參加活動,大家踴躍曬出自己相冊里的“沙市記憶”,讓更多人閱覽荊州不同時段的風貌。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37320.htm

中建城發荊江之星丨沙市記憶老照片征集活動榜單新鮮出爐


2.12月5日,市住建局通報兩起中介機構違法違規行為典型案例?!笆篮7慨a”隱瞞房屋真實情況將甲醛超標房屋代理出租,違反了《房地產經紀管理辦法》第25條第3款,已對中介機構負責人進行約談,責令整改;“優家房產”代理出售房屋時對房屋交易所涉稅費及其他情況未詳細告知而引起糾紛,違反了《房地產經紀管理辦法》第 21 條,已對中介機構負責人進行約談,責令整改。 


3.12月6日上午,荊州市建設科技與建筑節能中心結合“不忘初心,牢記使命”主體教育活動,為著實解決裝配式建筑項目落地難問題,中心楊楓主任帶領相關人員,到湖北居之正智能建筑產業有限公司荊州裝配式建筑分公司調研,了解公司部品部件的生產、質量管控、價格信息以及裝配式建筑項目跟蹤落實情況。楊楓主任表示:我市裝配式建筑發展已進入項目落實關鍵階段,目前已對29塊建設用地提出了裝配式建筑建設條件,市節能中心將按市住建局統一部署,主動為行業發展提供服務。及時跟進已提建設條件地塊,在項目規劃設計方案階段提前介入落實裝配式建筑指標,著實把住設計審查和竣工驗收兩個環節;加強與部品部件生產企業溝通聯系,摸清部品部件生產成本和銷售價格,在條件具備時,發布信息參考價。楊楓主任要求:基地要采取多種形式加強宣傳,建立部品部件展示廳或集中展示點,供社會各界參觀;省交投和中建三局在自己開發建設的項目中選擇適合條件的項目,開展裝配式建筑試點示范,供社會各方主體和市民現場參觀了解裝配式建筑的特點;要加強原材料和生產過程質量管理,建立質保體系,確保質量安全。


4.12月7日,在東都怡景營銷中心舉辦的東都怡景全民經紀人推薦活動圓滿成功。本次活動邀請了一百多位二手房經紀人和自由經紀人,到東都怡景營銷中心參與本次推介會,讓房產中介和自由經紀人更深入地了解東都怡景項目特色,快速傳播項目品質,項目價格優勢,為本項目增加客戶源,積累意向客戶,提高成交客戶量,促進銷售。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37329.htm

12月7日東都怡景全民經紀人推介會圓滿成功


5.12月7日,由雅居樂錦城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉504)主辦,世紀佳緣網全程協辦的“愛回荊州,家在錦城”雅居樂錦城全城相親派對第一場圓滿落幕?,F場共吸引了近20組單身單女參加。其中“八分鐘約會、量體裁衣、樣板間尋寶”等活動燃爆全場,現場青年男女頻頻互動,不少幸運兒在“初次見面 請多多關照”環節收獲愛情好運。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37313.htm

雅居樂錦城丨情定錦城落幕 錦城尋愛開啟


6.12月7日,陽光城文瀾公館(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉525)營銷中心和樣板間開放,前來看房的市民一大早就三五成群結伴而來,營銷中心前的廣場上站滿了人,場面極其壯觀。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37309.htm

陽光城文瀾公館營銷中心盛大開放


7.12月8日,恒隆四季城·金域天下(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉195)二期7、8#樓。如約交付使用。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37314.htm

幸福起航,恒隆四季城二期7#、8#樓盛大交付


8.12月13日下午,荊州市市長崔永輝、市政協主席王守衛、市委副書記吳朝安、常務副市長蔣鴻、市政府及各區縣領導一行赴中建·荊州之星項目調研,中建三局城市投資運營公司西南分公司執行總經理董晶等陪同。崔永輝市長對項目的總體規劃及招商情況給予了高度評價。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37340.htm

荊州市市長崔永輝一行赴荊州之星調研


9.12月15日,楚天壹號院攜手荊州市花卉盆景協會舉辦了一場詩意優雅的盆景盛會,此次活動不僅為楚天業主帶來足不出戶的藝術享受,也讓廣大市民感受到盆景傳統技藝的風采和魅力,為文化荊州再添一筆精彩注腳。 

參考:http://www.748351.live/news/type1/37344.htm

楚天都市壹號院(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉517)丨千人共賞頂級藝術盆景


10.12月18日,荊州之星荊楚文化商街認籌盛啟。商業街單鋪面積≤40-80 ㎡占比達70%,小面積輕松搞定城央臨街旺鋪,認籌20萬享開盤99折優惠,參與認籌即有機會贏取飛利浦輕靈凈水壺一個。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37368.htm

荊州之星丨荊楚文化商街認籌盛啟


11.12月21日,吾悅廣場國潮音樂節完美呈現。燈光秀、開場舞率先開場,絢爛的燈光點亮了荊州的天空,瞬間將現場氣氛推向高潮。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37397.htm

吾悅廣場丨大咖顧小潔燃沸荊州!攻略已到,豪禮已至


11.12月21日,華中世茂非遺課堂在世茂長投云錦(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉519)營銷中心落地,帶領小業主們走近荊州鉛錫刻鏤非遺技藝,讓孩子在玩與樂中感受非遺魅力,激發創新精神。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37417.htm

世茂長投云錦丨荊州鉛錫鏤刻技藝,再現千年青銅風采


12.12月21日,中建城發荊江之星品牌發布會暨營銷中心開放,上千位嘉賓齊聚一堂,共同見證中建三局投資與荊州城發集團兩大巨擘攜手的品牌實力,再度彰顯了“中建之星”產品系列強大的品牌號召力。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37426.htm

荊江之星丨傳奇再續,營銷中心華美綻放


13.12月21日,雅居樂錦城 “圣誕神秘半遮面”浪漫降臨,現場嘉賓們帶上圣誕面罩,跳著浪漫的華爾茲翩翩起舞,收獲屬于自己的一份情緣。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37418.htm

雅居樂錦城圣誕神秘半遮面——第三場浪漫落幕


14.12月22日,金源世紀城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉205)舉辦“我為冬至添顏色”世紀城“七彩餃子館”活動,邀請業主們前來營銷中心參加“網紅餃子 DIY”和“速度餃子大賽”等活動,讓熱騰騰的餃子溫暖這個冬至。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37409.htm

冬至在金源世紀城一起吃七彩餃子


15.12月23日,陽光城文瀾公館首次開盤。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37412.htm

陽光城文瀾公館丨首開大捷,當紅不讓!


16.12月24日-25日,奧園學府里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉126)舉辦圣誕節狂歡,蘋果電腦輕松拿,。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37401.htm

奧園學府里丨有人@你來領蘋果筆記本電腦!


17.12月25日,荊州市住建局黨組成員、副局長張宏同志主持召開市中心城區棚改項目資金管理工作專題會議,市財政局、市土地儲備中心、市土地交易中心、荊州區、沙市區征收部門、各平臺公司等單位相關負責人參加會議。會上傳達了市政府常務副市長蔣鴻同志在12月23日召開棚改資金管理會議時的重要指示精神,并就棚改清零、資金管理、棚改土地有序出讓等工作做出了部署和安排。張宏同志強調,荊州區、沙市區政府要以時不我待的緊迫感迅速完成棚改清零任務;各區政府和各平臺公司要加強對接,摸清每個棚改項目資金需求情況,對資金不足的項目要想方設法籌措資金,對資金閑置的項目要盡快償還貸款,減少資金沉淀帶來的不良影響;對已征收完成的項目要加快審計決算工作,盡快將清零騰退土地移交給土地收儲部門;土地收儲部門要根據城市發展需要,做好棚改騰退土地出讓編制工作,確保棚改土地有序出讓,實現效益最大化。


18.12月28日,楚天都市誠園“廣廈獎”現場評審會在中大豪盛公司舉行。國家“廣廈獎”評審專家組、省級“廣廈獎”評審機構專家組對楚天都市誠園申報“廣廈獎”候選項目轉正進行現場復核。國家“廣廈獎” 評審專家組副組長、中國建筑北京設計院原副院長董少宇,評審專家組工程質量組組長楊玉江,評審專家組規劃建筑設計組專家盧求,湖北省“廣廈獎”評審專家組組長劉光本,國家“廣廈獎”辦公室周貞玲,湖北省房協秘書長盛婷參加評審。市住建局副局長唐敦武、市住建局房地產市場監管科科長孫敘華、荊州市“廣廈獎”評選機構負責人全程陪同。經過多個環節的嚴格評審,評審組對誠園項目的規劃設計成果、開發建設水平和物業管理給予高度評價,一致認為誠園項目住宅性能達到最高級別3A級標準,完全達到“廣廈獎”標準,同意參加國家“廣廈獎”辦公室終審。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37477.htm

楚天都市誠園已順利通過“廣廈獎”評審


19.12月28日,恒隆四季城在營銷中心隆重舉辦2019年終答謝盛典及車位認購會。本次所售平面車位僅有33個,其余皆為機械車位,現場氣氛異?;鸨?,短短兩個小時內幾乎售罄。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37471.htm

感恩相伴,恒隆四季城年終答謝會圓滿落幕


20.12月28日,由荊州市福建商會主辦、碧桂園新城楚天府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉511)冠名的“不忘初心,筑夢前行”荊州市福建商會三屆五次會員代表大會暨精準扶貧慈善晚會隆重舉行,滿懷愛心的嘉賓、商會代表、愛心企業及各界人士齊聚一堂,共襄慈善公益盛舉。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37479.htm

碧桂園新城楚天府攜手荊州市福建商會愛心傳遞


21.12月28日,荊州城際空間站三期車位開盤,客戶早早趕到營銷中心,提前排隊等待,只希望能夠為愛車“搶”個好位置。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37478.htm

荊州城際空間站丨三期車位開盤熱銷,錯過再無


22.12月29日,房協公布布2019年度荊州市房地產誠信經營企業評選結果。荊州中大豪盛置業有限公司、荊州市保障房投資建設開發有限公司、荊州市恒隆置業有限公司、湖北交投荊州地產有限公司、荊州綠地之窗(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉133)置業有限公司、荊州保利金圖置業有限公司、荊州百盟投資有限公司、中建三局荊州建設發展有限公司、湖北佼楚置業有限公司、湖北和慶置業有限公司、荊州華悅置業有限公司、石首市百盟光彩投資有限公司、石首市交投碧桂園房地產開發有限公司、松滋市富彩房地產開發有限公司、湖北松滋金投置業有限公司榮獲2019年度荊州市房地產誠信經營企業稱號。


23.12月29日,雅居樂錦城精心準備的以“錦城有你才完美”為主題的業主答謝觀影會圓滿落幕。近200多組業主家庭到場,萬達影城2號廳、3號廳座無虛席。大家歡聚一堂,相約《葉問4》,共度觀影時光。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37491.htm

雅居樂錦城業主答謝觀影會圓滿收官


24.12月30日下午,景湖公司在晶崴大酒店隆重舉行“心悅一城 景湖·悅城媒體發布會暨項目啟動儀式”,荊州市房協領導、主流媒體、各界嘉賓齊聚一堂,共同見證景湖悅城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0716-8200111)首秀荊州。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37492.htm

景湖悅城媒體發布會暨項目啟動儀式圓滿舉辦


25.12月30日,荊州開發區城鎮化一期近6000套還遷房將全部交房,拆遷戶即將住進新居。荊州開發區北港還遷安置小區一期、二期工程已全部完成入住,三期工程正在進行最后的配套工程建設。本月底就可驗收交房。北港三期還遷安置小區共有10棟還遷房,建筑面積76000平米,均為11層小高層建筑,可為還遷戶提供房源621套。灘橋A區還遷房一期位于江北農場黃場村,毗鄰荊監一級公路,包括17棟住宅樓及幼兒園、地下室、商業裙樓、配電房等公用輔助設施,可為灘橋鎮還遷戶提供房源1190套,預計12月底也可驗收交房。今年,荊州開發區共有6個在建還遷房項目,今年底,除灘橋、北港外,岑河農場、常灣、紅光、漁龍橋這4個還遷房項目也將陸續進行驗收交房,可為荊州開發區拆遷居民提供住房近6000套。目前,荊州開發區城鎮化二期還遷房項目已經進入基礎施工階段,預計將于2021年全部完工,可以滿足開發區所有還遷戶的住房需求。


26.12月30日上午,荊州市委常委、市政府常務副市長蔣鴻同志在市住建局主持召開棚改工作專題會議。市政府副秘書長李義、胡應國,市住建局、市財政局、市自然資源和規劃局,荊州區、沙市區政府分管負責人,市土地收儲中心、市土地交易中心、各平臺公司主要負責人參加會議。市住建局作為棚改牽頭單位匯報了荊州區、沙市區2014-2018年36個棚改項目負債和資產、資金對應情況以及棚改清零等工作。蔣鴻同志要求,當前棚改清零工作進入攻堅期,要繼續堅定信心,將清零工作重心放在資金有保障、已納入明年土地出讓計劃、剩余戶數少的棚改項目上,集中精力,大員上陣,重點攻堅,一把尺子量到底,有計劃、分批次實現棚改清零目標;要站在我市經濟社會發展的高度,認真編制土地出讓計劃,將“一表兩池”做實做細;要以對人民群眾高度負責的使命感,科學統籌、合理規劃棚改土地,進一步優化經營性土地和公益性土地比例,確保棚改土地收益最大化,為未來我市經濟高質量發展奠定堅實基礎

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為好房子網獨家稿件,版權所有,引用或轉載請注名出處!

分享到:
在線
咨詢
團購
樓盤
熱門
資訊
新房
一覽
鄰校
樓盤
二手
關注
微信
關注微信

關注房產微信

獲取更多優惠

福建快3一定牛手机版 微信红包赌钱的玩法 连码四全中是什么意思 山东省群英会走势图 股票配资平台哪个好 中国所有股票代码表 安徽快3二码遗漏 极速赛车开奖源 三分彩人工在线计划 3d开机号十期之家 股票期权交易规则