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荊州11月樓市報告 共賣房1465套

發布于2019-12-19 分類:市場報告 來源:好房子網 編輯:jzhfz009

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一、樓市政策


11月1日起,湖北第5次調整征地補償標準

省政府日前印發,調高我省征收集體土地的綜合補償標準,平均標準由現行的每畝32990元,調整到每畝44330元,每畝提高11340元,漲幅34.37%。新標準將于2019年11月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。

參考:

http://www.748351.live/news/type4/37017.htm

11月1日起,湖北第5次調整征地補償標準


5年期以上LPR首降 房貸成本有所降低 

11月20日,貸款市場定價利率(LPR)改革后迎來第四次報價。在本月央行先后下調1年期中期借貸便利(MLF)和公開市場操作7天期逆回購利率5個基點后,最新的1年期LPR下調5個基點至4.15%。令市場有些意外的是,本次5年期以上LPR報價也下調5個基點至4.8%,是LPR改革后的首次下調。

參考:

http://www.748351.live/news/type4/37193.htm

5年期以上LPR首降 房貸成本有所降低


銀行業加速轉型大力支持實體經濟 

11月9日,在第十屆財新峰會上,多位銀行家就銀行業轉型改革進行了熱烈討論。業內人士指出,將持續管控房地產開發貸款,堅持“房住不炒”的基調,同時利用金融科技的支持,持續推進小微金融服務和普惠金融??傮w而言,專家指出,商業銀行應進一步提升對實體經濟的適應性,統籌全口徑投融資服務,做好對制造業和普惠金融的支持。

參考:

http://www.748351.live/news/type4/37096.htm

銀行業加速轉型大力支持實體經濟


二、土地市場


1.2019年11月15日,武德片區地塊P(2019)019、020、021、022號國有建設用地使用權進行拍賣出讓。

其中:

P(2019)019號地塊位于沙市區沿江大道和太岳路交匯處。

P(2019)020號地塊位于沙市區沿江大道和求實路交匯處。

P(2019)021號地塊位于沙市區南湖路和求實路交匯處。

P(2019)022號地塊位于沙市區農科路和風正路交匯處。

由湖北省長投城鎮化投資有限公司以總共8.56億拍得這四塊地塊。

據了解,

P(2019)019號地塊起拍價3.31億,成交價3.33億,溢價0.02億,樓面地價2256.92元/㎡,單位地價451.38萬元/畝。

P(2019)020號地塊起拍價2.215億,成交價2.235億,溢價0.02億,樓面地價2524.88元/㎡,單位地價471.31萬元/畝。

P(2019)021號地塊起拍價0.986億,成交價1億,溢價0.014億,樓面地價2535.97元/㎡,單位地價507.19萬元/畝。

P(2019)022號地塊起拍價1.975億,成交價1.995億,溢價0.02億,樓面地價2527.29元/㎡,單位地價471.76萬元/畝。


2.2019年11月19日武德片區地塊P(2019)010號國有建設用地使用權進行拍賣出讓,該地塊位于沙市區岳中路以西。由荊州市隆泰房地產開發有限公司以6180萬拍得。

據了解,該地塊起拍價5800萬,成交價6180萬,溢價380萬,樓面地價3427.45元/㎡,單位地價274.19萬元/畝。


3.2019年11月21日沙北新區地塊P(2019)021號國有建設用地使用權進行拍賣出讓,該地塊位于沙市區關沮鎮天谷大道東側。由湖北新界文化旅游發展有限公司以3.04億拍得。

據了解,該地塊起拍價3.04億,成交價3.04億,溢價0億,單位地價105.13萬元/畝。

市場報告

同時,11月15日進行拍賣的P(2019)023地塊和11月20日拍賣的P(2019)014地塊均以流拍。

2019年1-11月,土地成交總共18宗,總面積約94萬方。


三、供應情況


2019年11月新建商品房批準預售899套,批準預售面積12.65萬平方米;其中,新建商品住房批準預售793套,批準預售面積11.38萬平方米。

市場報告


四、銷售情況


2019年11月新建商品房銷售1465套,銷售面積15.31萬平方米;其中,新建住房銷售1173套,銷售面積13.40萬平方米。

與10月相比,11月的商品房銷售量略有下降。

市場報告

市場報告



五、庫存情況


截止11月30日,城區商品房住宅庫存約184.92萬㎡,商業庫存約96.45㎡,寫字樓庫存約6.43萬㎡。

市場報告

市場報告



六、荊州樓市最新動態


1.11月1日,朝陽華庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉521)開盤熱銷,致敬一城厚愛。

參考:http://www.748351.live/news/type1/36985.htm

朝陽華庭11月1日盛大開盤!贏10萬優惠!


2.11月1日,兩湖綠谷小鎮召開建設成果展示暨兩湖市場搬遷說明會。


3.11月2日,荊州城際空間站海鮮答謝宴活動圓滿結束。特以一場珍饈家宴,致謝厚愛、敘話鄰里情。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37037.htm

荊州城際空間站丨征服吃貨味蕾,我們是認真的


4.11月2日,清能學府花園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉523)6#號樓應市加推。

參考:http://www.748351.live/news/type1/36961.htm

清能學府花園丨好房可遇,6號樓應市加推


5.11月8日,決戰雙十一·全民砍房價,聯投國際城大開“殺價”首屆購房狂歡節正式上線

參考:http://www.748351.live/news/type1/37085.htm

聯投國際城超級購房節,家電準點抽


6.11月8日,荊州百盟快人一步嘗5G,參觀中國移動荊州“5G體驗館”。


7.11月9日,金源世紀城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉205)攜手荊州中心醫院,在4區悅華里籃球場為金源世紀城業主提供專屬免費健康檢查。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37069.htm

金源世紀城業主有一份免費健康體檢待領取


8.11月10日,清茶一盞,絲帕一方,曲池東院(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0716-8888000)邀君共度院落時光。


9.11月11日,吾悅廣場雙十一砸蛋節圓滿落幕。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37112.htm

吾悅廣場| 雙十一砸蛋節圓滿落幕!


10.11月15日,保利公園壹號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉515)金秋業主答謝宴圓滿舉行。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37151.htm

保利公園壹號丨金秋業主答謝宴圓滿舉行


11.11月16日,匠心定制的【世紀城全家福攝影】業主專場活動在金源世紀城5區觀瀾郡美好開啟。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37131.htm

金源世紀城丨@業主,您有一張全家福待拍攝


12.11月16日,竹葉山車世界(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉196)5.9m挑高LOFT公寓盛大開盤。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37167.htm

竹葉山車世界丨限量版公寓全城仰望,榮寓開盤持續熱銷中


13.11月16日,特發幸福里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉516)“越美麗越幸?!本旅利惔笾v堂活動圓滿結束。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37122.htm

特發幸福里丨煥活新肌遇 美麗幸福里


14.11月16、17日,“花兒朵朵向太陽”荊州吾悅廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉513)2020年少兒春節聯歡晚會濃情上演。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37163.htm

吾悅廣場丨2020少兒春晚海選火力全開!


15.11月24日,荊州保利堂悅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉505)業主答謝宴圓滿結束。

參考:http://www.748351.live/news/type1/37211.htm

保利堂悅丨2019業主答謝宴圓滿落幕


16.11月30日,金源世紀城“舌尖上的感恩節——世紀城豪華火雞盛宴”主題活動11月30日),金源世紀城將開啟一場“舌尖上的感恩節——世紀城豪華火雞盛宴”主題活動!

參考:http://www.748351.live/news/type1/37223.htm

金源世紀城丨本周六世紀城豪華火雞盛宴誠邀品鑒

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為好房子網獨家稿件,版權所有,引用或轉載請注名出處!

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